2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
川越市
41.2万円/㎡
前年比-22.8%
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サンデュエル川越マークスクエア
埼玉県川越市神明町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩27分
2008年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,682万円
33.9万円/㎡
1,766
2,377
2,988
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,988万円
30.1万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年4月5日
サンデュエル川越マークスクエア
2,190万円（27.7万円/㎡）/ 1階 / 79.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,190万円 | 27.7万円 | 1階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,190万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 2,230万円 | 29.3万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 2,250万円 | 29.6万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,250万円 | 29.6万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 2,290万円 | 28.9万円 | 1階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,380万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,400万円 | 30.3万円 | 7階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,480万円 | 32.2万円 | 2階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,400万円 | 30.3万円 | 1階 | 79.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,270万円 | 31.8万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,220万円 | 29.5万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,250万円 | 29.9万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/11 | 2,300万円 | 32.2万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 36.1万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,400万円 | 31.9万円 | 1階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,400万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サンデュエル川越マークスクエア 川越市神明町 | 本川越駅27分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅23分 | 2,550万円 | 33.0万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル川越南大塚フォレスタ 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 2,290万円 | 34.4万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/15 | アデニウム川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/01 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 2,320万円 | 34.5万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/22 | グラン・コート南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅8分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライフピア川越菅原町 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.24㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | グーディッシュ川越アルバートル 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,350万円 | 34.5万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスクエア川越アヴァンセ 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 2,430万円 | 31.4万円 | 77.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | リュール川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅14分 | 1,990万円 | 30.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/05 | グラン・コート川越新河岸 川越市砂新田三丁目 | 新河岸駅12分 | 1,790万円 | 26.4万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/05 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、川越市では22.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は川越市の平均と比較して32.8%割安です。