サンデュエル川越マークスクエア

  • 埼玉県川越市神明町

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩27分

  • 2008年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
2,380万円
30.0万円/㎡
相場
2,747万円
34.7万円/㎡
1,150
2,215
3,280
4,345
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜3,280万円
27.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年6月10日
サンデュエル川越マークスクエア
2,380万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 79.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,380万円30.0万円1階 79.25㎡ 3LDK南東
2025/02/182,480万円32.2万円2階 76.98㎡ 3LDK南西
2024/09/052,270万円31.8万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/05/112,250万円29.9万円1階 75.23㎡ 3LDK-
2024/05/112,300万円32.2万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2024/05/112,220万円29.5万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2024/02/152,480万円34.7万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2024/01/272,580万円36.1万円1階 71.41㎡ 3LDK南
2023/12/262,400万円31.9万円1階 75.23㎡ 3LDK南東
2023/09/092,400万円33.6万円2階 71.41㎡ 3LDK南東
2023/02/212,480万円34.7万円6階 71.41㎡ 3LDK南東
2022/07/102,680万円33.5万円6階 80.03㎡ 3LDK南東
2022/06/112,880万円36.0万円6階 80.03㎡ 3LDK南
2022/06/032,998万円37.5万円6階 80.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンデュエル川越マークスクエア
川越市神明町
本川越駅27分 2,380万円30.0万円79.25㎡3LDK1階 / 7階建 南東2008年48戸RC
2025/06/08レーベンリヴァーレ川越ブラッセ
川越市志多町
本川越駅19分 2,780万円39.4万円70.6㎡3LDK4階 / 5階建 東2009年75戸RC
2025/05/23エコヴィレッジ川越仲町
川越市仲町
川越市駅10分 2,980万円44.7万円66.72㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年77戸RC
2025/05/10プレシス本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅8分 2,600万円40.0万円65㎡3LDK2階 / 13階建 南2013年25戸RC
2025/03/16アイディスクエア川越新富町
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 2,780万円44.8万円62.04㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年27戸RC
2023/02/06ローヤルシティ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,580万円43.7万円81.88㎡4LDK2階 / 9階建 南2005年24戸RC
2022/01/20ベルメゾン川越サザンスケープ
川越市新富町一丁目
本川越駅3分 3,150万円44.8万円70.24㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年81戸SRC
2022/11/04パテラ川越
川越市脇田本町
川越駅4分 2,480万円40.0万円61.93㎡3LDK3階 / 8階建 南西2003年34戸RC
2025/06/01ライフピア川越菅原町
川越市菅原町
川越駅4分 2,550万円38.2万円66.81㎡2LDK6階 / 12階建 南東2005年22戸RC
2023/08/25カインドステージ川越
川越市脇田新町
川越駅15分 2,280万円36.3万円62.87㎡3LDK3階 / 9階建 南東2008年47戸RC
2024/06/28サンクレイドル川越旭町
川越市旭町一丁目
川越駅11分 3,500万円44.2万円79.1㎡3LDK以上8階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2025/04/27アルファスクエア川越アヴァンセ
川越市富士見町
川越駅12分 2,680万円40.4万円66.27㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年42戸RC
2024/04/14リュール川越
川越市岸町一丁目
川越駅15分 1,990万円30.6万円65㎡3LDK1階 / 9階建 東2008年75戸RC
2025/06/06レーベンハイム川越サンシエナ
川越市広栄町
川越駅18分 2,780万円36.7万円75.8㎡3LDK2階 / 15階建 南西2011年72戸RC
2024/03/19グーディッシュ川越アルバートル
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,680万円37.5万円71.5㎡3SLDK7階 / 8階建 南2006年37戸RC
2024/03/14レオパレス岸町
川越市岸町三丁目
川越駅19分 2,490万円35.4万円70.39㎡3LDK3階 / 3階建 -2010年42戸鉄骨造
2025/06/04アデニウム川越南大塚
川越市南大塚一丁目
南大塚駅14分 1,995万円24.0万円83.2㎡4LDK2階 / 10階建 北2008年88戸RC
2024/10/24サンクレイドル川越南大塚フォレスタ
川越市大字大袋新田
南大塚駅11分 2,290万円34.4万円66.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西2004年42戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03サンデュエル川越マークスクエア
川越市神明町
本川越駅27分 12.1万円0.15万円79.25㎡3LDK1階 / 7階建 南東2008年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では31.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は川越市の平均と比較して6.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
32.0万円/㎡
前年比-31.5%

マンション概要

マンション名サンデュエル川越マークスクエア
所在地埼玉県川越市神明町
交通西武新宿線本川越駅徒歩27分
築年月2008年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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